Au Grand-Bornand, au cœur de la très préservée vallée du Bouchet, ce terrain constructible bénéficie d’un environnement naturel d’exception, au sein d’un hameau authentique et confidentiel.
D’une superficie de 1 773 m², il constitue l’une des dernières opportunités de construction dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie rare, entre nature préservée et patrimoine montagnard.
La parcelle profite d’un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d’un chalet d’environ 330 m² de surface, complété par un mazot, permettant d’envisager un projet de résidence alpine de caractère.
Implanté dans un hameau répertorié composé exclusivement de fermes du XVIIIe siècle, le terrain s’inscrit dans un environnement architectural homogène, garantissant une intégration harmonieuse du futur projet ainsi qu’une pérennité du cadre environnant.
Ce contexte unique confère à la propriété une dimension patrimoniale forte, tout en offrant un équilibre rare entre authenticité, calme et proximité des commodités.
Par sa configuration et la qualité du projet autorisé, ce bien présente également un potentiel locatif.
Une opportunité rare au Grand-Bornand, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de qualité et d’un environnement préservé.